Il est clair que que vous confondez entre bail professionnel et bail commercial. Seul un bail commercial et plus précisement l'exploitation d'un fonds de commerce pendant deux années consécutives, au moins, dans un immeuble ou local entraine l'application tant redoutée par les propriétaires des dispositions de la loi n°77-37 du 25 mai 1977 qui accorde un droit au renouvellement du bail ou à l'obtention d'une indemnité d'éviction au cas ou le propriétaire en refuse le renouvellement.
L'activité du médecin n'étant pas une activité commerciale , le bail restera soumis à la volonté des parties et aux dispositions du Code des Obligations et des Contrats (durée, montant du loyer, préavis... ).
